Февраль 2020
Наша рязань
Партнеры

Курсы валют
Временно недоступно
Каких перемен Вы хотели бы в Новом году?
Кто теперь отвечает за удаление сосулек с крыш или может привлечь к ответственности тех, кто их не убирает? Мы живем в доме, где никто этим не занимается.
01.01.1970
Секретарь СНБО Украины Данилов предрек скорый развал России
https:
01.01.1970
Умер бывший президент Египта Хосни Мубарак
https:
деньги

В Рязани жара "остудила" покупателей жилья 18.08.2010

Ситуацию на рынке недвижимости Рязани этим летом можно назвать классической: умеренный рост цен в предыдущие месяцы сменился остановкой в летний период. То есть только-только начавшаяся активизация покупателей уступила место нежеланию заниматься квартирным вопросом, тем более в такую жару.

В Рязани стоимость жилья вторичного фонда довольно активно начала расти с начала 2010 года – ежемесячный прирост доходил до 2,5%. И вот, в первый летний месяц – плюс «символические» 0,1%, в июле – уже минус 0,3%.
На начало августа средняя цена квадратного метра в рязанских домах вторичного фонда составляет 38,2 тыс. руб./кв. м.

Первичный рынок, наоборот, в этом году расти еще и не начинал. Два летних месяца показывают одинаковые результаты: средняя цена квадратного метра в строящемся жилье и в июне, и в июле – 34,1 тыс. руб. Немного смещают этот показатель в меньшую сторону появляющиеся новостройки на стадии котлована, но о реальном удешевлении жилья на первичном рынке говорить не приходится.

По логике, квартиры в центральных районах Рязани должны быть самыми дорогими. Действительно, «квадрат» в новостройке в Малом центре обойдется в среднем в 42,1 тыс. руб. А вот в Большом центре его средняя стоимость – 33,9 тыс. руб. В некоторых прицентральных районах средняя цена квадратного метра в строящемся жилье даже выше: например, в Горроще – 40,2 тыс. руб. В остальных районах – в среднем 29-30 тыс. руб./кв. м.

Квартиры в готовых домах, расположенных в Малом центре, стоят как и в новостройках – 42,2 тыс. руб./кв. м. На втором месте здесь также Горроща – 37,5 тыс. руб./кв. м. Далее идет Большой центр – 36,2 тыс. руб/кв. м. Стоимость квартир в сданных домах Песочни, Канищево и на Московском составляет 34-35 тыс. руб./кв. м,  Кального и Приокского – около 33 тыс. руб./кв. м.

Эксперты в один голос утверждают сегодня о выгодности приобретения недвижимости прямо сейчас: ни ажиотажного спроса, ни роста цен или грядущего обвала рынка, богатый выбор планировок и упрощенные ипотечные схемы. Да и цены вполне реальные.

Статистика говорит о том, что увеличение потребительской активности, по крайней мере по сравнению с кризисным 2009 годом, налицо. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения в I полугодии 2010 года составило 50 761. По сравнению с прошлым годом, этот показатель вырос почти на 16% – в I полугодии 2009 г. было совершено 43 583 сделки.


Автор: Наша Рязань

код для блогов

Ссылки по теме:

Ссылок по теме нет.

Популярные теги:

БК "Рязань"

Комментарии читателей:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Комментарий:

Введите этот код: