Февраль 2020
Наша рязань
Партнеры

Курсы валют
Временно недоступно
Каких перемен Вы хотели бы в Новом году?
Кто теперь отвечает за удаление сосулек с крыш или может привлечь к ответственности тех, кто их не убирает? Мы живем в доме, где никто этим не занимается.
01.01.1970
Официально раскрыт новый Volkswagen Polo для России
https:
01.01.1970
Умер бывший президент Египта Хосни Мубарак
https:
деньги

Цены на жилье прекратили падение 24.11.2009

По данным газеты «Дом.Строй», на начало ноября 2009 года средняя цена выставленных на продажу новостроек в Рязани составляет 35,1 тыс. руб./кв. м, квартир вторичного фонда – 37,1 тыс. руб./кв. м. Квартиры в строящихся домах экономкласса в среднем обойдутся покупателю в 32 тыс. руб./кв. м, бизнес-класса – в 38,3 тыс. руб./кв. м, повышенной комфортности – в 44,5 тыс. руб./кв. м. Типовые квартиры в готовых домах стоят 35,1 тыс. руб./кв. м, повышенной комфортности – 50,3 тыс. руб./кв. м.

Судя по этим показателям, цены на рязанскую недвижимость остановили свое падение. Так, в октябре на рынке новостроек стоимость квадратного метра снизилась, но незначительно – на 0,6%. На вторичном же рынке впервые зафиксирован рост цен – на 2,2%.

В Малом центре Рязани в строящихся домах цены варьируются от 28 до 55 тыс. руб./кв. м, в Большом центре – от 26 до 45 тыс. руб./кв. м. В Горроще жилье в новостройках предлагается за 23–45 тыс. руб./кв. м, в Песочне – за 25,5–36 тыс. руб./кв. м, в Канищево – за 35-41 тыс. руб./кв. м, на Московском – за 24-36 тыс. руб./кв. м, в Приокском – за 25-34 тыс. руб./кв. м.

 В готовых домах Малого центра можно подобрать вариант жилья от 26 до 81,3 тыс. руб./кв. м, в Большом центре – от 23,7 до 52 тыс. руб./кв. м. Диапазон цен в Горроще – от 25 до 49,4 тыс. руб./кв. м, в Песочне – от 24,5 до 50,3 тыс. руб./кв. м, в Канищево – от 28,6 до 45,9 тыс. руб./кв. м, на Московском – от 26 до 51,5 тыс. руб./кв. м, в Приокском – от 25 до 48,5 тыс. руб./кв. м.

В начале 2009 года квартиры в новостройках стоили на 100-300 тысяч рублей дороже. Сегодня 1-комнатная квартира в строящемся доме стоит в среднем 1,55 млн руб., 2-комнатная – 2,32 млн руб., 3-комнатные –3,18 млн рублей.

При покупке жилья в готовых домах экономия еще заметнее: в среднем квартиры потеряли 400-700 тыс. руб. за 10 месяцев текущего года.

Новостройки повышенной комфортности стали дешевле в среднем на 200-300 тыс. рублей и сегодня приобрести 1-комнатную квартиру в среднем можно за  2,11 млн руб., 2-комнатную - за 4,66 млн руб., 3-комнатную – 6,44 млн руб. На вторичном рынке приобретение подобного типа недвижимости обойдется соответственно в 2,32 млн руб., 3,93 млн руб., 5,75 млн рублей.

Октябрь прошлого года был первым месяцем, когда специалисты аналитического отдела газеты «Дом.Строй» впервые зафиксировали снижение средней цены предложения на рынке недвижимости. Весь следующий год, невысокими темпами – по 1-2 % в месяц – рязанские квартиры  продолжали дешеветь. Таким образом, с октября 2008 по ноябрь 2009 года суммарное снижение цен на первичном рынке зафиксировано на уровне 10%, на вторичном рынке недвижимости - 20,4%.


Автор: Наша Рязань

код для блогов

Ссылки по теме:

Ссылок по теме нет.

Комментарии читателей:

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Комментарий:

Введите этот код: